Москва – столица России, центр бизнеса и культуры. Неудивительно, что она является одним из самых дорогих городов мира, как для жизни, так и для строительства жилой недвижимости.
Особенность строительства домов в Москве связана с высокой стоимостью земли и строительных материалов в Москве, а также с большим спросом на жилье в элитных районах города.
В Москве построить новый дом довольно сложно из-за ограниченности земельных участков и развитого инфраструктурного центра города. Но в то же время, при наличии земельного участка, построить собственный дом – это реально, именно потому, что рынок новостроек находится в стадии динамичного развития.
Другим важным аспектом рынка жилья в Москве является формат зданий. Высотные здания в центре города, большие многоэтажные дома на окраинах, коттеджные посёлки – это все разные форматы жилья.
Преимущества и недостатки постройки дома под ключ
При выборе между покупкой готового жилья и постройкой дома под ключ есть ряд преимуществ и недостатков.
Плюсы:
- Индивидуальный проект. Вам не нужно выбирать дом из готового каталога. Вместо этого вы можете создать свой индивидуальный проект дома в соответствии со своими потребностями и предпочтениями.
- Выбор местоположения. При постройке дома под ключ вы можете выбрать местоположение, которое наиболее подходит вам. Вы можете строить дом в центре города или на окраине Москвы, где цены на землю и строительство дешевле.
- Контроль качества. При постройке дома под ключ вы полностью контролируете качество строительных материалов и работ по строительству вашего дома.
- Экономия денег. При постройке дома под ключ вы можете сэкономить деньги на приобретении готового дома. Кроме того, если вы правильно подойдете к планированию и выбору строительных материалов, то можно получить дом с более оптимальной стоимостью.
- Возможность создания собственной энергонезависимости. При постройке дома под ключ вы можете заложить в бюджет и установить системы солнечных батарей, генераторы, установку очистки воды и многое другое.
Минусы:
- Высокие расходы на строительство. Стоимость постройки дома под ключ может быть гораздо выше, чем покупка готового жилья.
- Длительный процесс строительства. Постройка дома под ключ может занять намного больше времени, чем покупка готового жилья, это связано с планированием проекта, самого строительства, а также необходимости его внутренней отделки
- Риски. Постройка дома под ключ также сопряжена с риском того, что проект может на какой-то стадии потерпеть неудачу. Чтобы сократить риски, обратитесь к надежной строительной компании, у которой найдется всё, что вам нужно.
Выбор проекта дома: каталог или индивидуальный проект
При выборе проекта дома под ключ у вас есть два варианта: выбор из каталога или создание индивидуального проекта.
Преимущества каталогов:
- Быстрый выбор – вы можете быстро найти проект, который вам подходит, без необходимости создания индивидуального проекта.
- Цена – проекты в каталогах обычно стоят намного дешевле, чем создание индивидуального проекта.
Недостатки каталогов:
- Больше шансов на глубокое копирование – можете выбрать тот проект, который вам больше нравится, но есть шанс, что он уже был построен где-то на земле.
- Ограниченный выбор – вы выбираете из ограниченного количества проектов, которые есть в каталоге.
Преимущества индивидуального проекта:
- Ваш дом будет уникальным и соответствовать всем указанным вами параметрам.
- Свобода выбора – вы свободно интерпретируете свои предпочтения, убеждения и потребности в дом, который полностью отвечает вашим потребностям.
- Гибкость и настройка – вы можете вносить изменения в проект в зависимости от своих желаний.
Недостатки индивидуального проекта:
- Большая стоимость – создание индивидуального проекта может стоить гораздо дороже, чем выбор проекта из каталога.
- Затяжной процесс разработки – разработка индивидуального проекта занимает большое количество времени, так как нужно учитывать каждую деталь, которая будет включена в проект.
Все это показывает, что выбор между покупкой готового жилья и постройкой дома под ключ зависит от вашей индивидуальной ситуации. Если у вас достаточно свободных средств и вы хотите получить уникальный, персонализированный дом, то постройка дома под ключ – ваш выбор. Но если вам нужно купить жилье по доступной цене, быстро подъехать к заселению и свободно передвигаться по городу, то покупка готового жилья – ваш идеальный вариант.
